41 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée de la Mésange, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 41 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 77 mètres
- - Baillargues à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1508 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 920 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 265 mètres
Ventes au 41 Allée de la Mésange
Les 2 ventes au 41 Allée de la Mésange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée de la Mésange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée de la Mésange dans son marché local
Prix du 41 Allée de la Mésange par rapport à la voie
Sur Allée de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 41 Allée de la Mésange se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée de la Mésange par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée de la Mésange se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 57.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
