2 Allee du Cabernet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Cabernet, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allee du Cabernet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 411 mètres
- - Baillargues à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 203 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Cabernet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 Allee du Cabernet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Cabernet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Cabernet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 72.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
