1 Allee du Cinsault, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Cinsault, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allee du Cinsault, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 432 mètres
- - Baillargues à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 374 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Cinsault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Cinsault dans son marché local
Prix du 1 Allee du Cinsault par rapport à la voie
Sur Allee du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 1 Allee du Cinsault se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Cinsault par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Cinsault se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 93.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
