3 Allee du Cinsault, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Cinsault, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allee du Cinsault, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 429 mètres
- - Baillargues à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 378 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 683 mètres
Ventes au 3 Allee du Cinsault
Les 2 ventes au 3 Allee du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Cinsault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Cinsault dans son marché local
Prix du 3 Allee du Cinsault par rapport à la voie
Sur Allee du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 3 Allee du Cinsault se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Cinsault par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Cinsault se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 108.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
