17 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Gardian, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°15 et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 17 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 164 mètres
- - Baillargues à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 636 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 791 mètres
Ventes au 17 Allée du Gardian
Une vente a été recensée au 17 Allée du Gardian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Gardian, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Gardian dans son marché local
Prix du 17 Allée du Gardian par rapport à la voie
Sur Allée du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 17 Allée du Gardian se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Gardian par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Gardian se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 63.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
