7 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Gardian, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 201 mètres
- - Baillargues à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 627 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 827 mètres
Ventes au 7 Allée du Gardian
Une vente a été recensée au 7 Allée du Gardian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Gardian, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Gardian dans son marché local
Prix du 7 Allée du Gardian par rapport à la voie
Sur Allée du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 7 Allée du Gardian se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Gardian par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Gardian se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 60.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
