2 Allee du Servant, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Servant, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Servant, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 931 mètres
- - Baillargues à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 675 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Servant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Servant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Servant dans son marché local
Prix du 2 Allee du Servant par rapport à la voie
Sur Allee du Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 2 Allee du Servant se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Servant par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Servant se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 72.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 150 € au 2 Allee du Servant à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge.
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