3 Allee du Servant, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Servant, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee du Servant, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 940 mètres
- - Baillargues à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 684 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 960 mètres
Ventes au 3 Allee du Servant
Une vente a été recensée au 3 Allee du Servant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Servant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Servant dans son marché local
Prix du 3 Allee du Servant par rapport à la voie
Sur Allee du Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 Allee du Servant se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Servant par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Servant se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 61.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 3 Allee du Servant à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge.
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