2 Avenue de Golfy, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Golfy, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Golfy, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 374 mètres
- - Baillargues à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 186 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 481 mètres
Ventes au 2 Avenue de Golfy
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Golfy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Golfy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Golfy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Golfy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Golfy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Golfy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Golfy par rapport à la voie
Sur Avenue de Golfy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 2 Avenue de Golfy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Golfy par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Golfy se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 50.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 250 € au 2 Avenue de Golfy à Baillargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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