3 Avenue de Golfy, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Golfy, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Golfy, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 376 mètres
- - Baillargues à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 201 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Golfy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Golfy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Golfy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Golfy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Golfy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Golfy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Golfy dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Golfy par rapport à la voie
Sur Avenue de Golfy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 3 Avenue de Golfy se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Golfy par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Golfy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 42.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 3 Avenue de Golfy à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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