13 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Espaliers, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 245 mètres
- - Baillargues à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 259 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Espaliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Espaliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Espaliers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Espaliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 13 Avenue des Espaliers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Espaliers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Espaliers se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 104.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
