2 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 626 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Baillargues à 273 mètres
- Baillargues à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée bilingue internationale à 247 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1112 mètres
- Ecole primaire privée bilingue internationale à 503 mètres

Ventes au 2 Avenue des Espaliers

Les 0 ventes au 2 Avenue des Espaliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Espaliers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Espaliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 Avenue des Espaliers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Espaliers par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Espaliers se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 34670 Baillargues(4,187 €)

Allee de l’Alicante, 34670 Baillargues(4,128 €)

Boulevard de Massane, 34670 Baillargues(4,626 €)

Avenue de Golfy, 34670 Baillargues(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Espaliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Espaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.