7 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Espaliers, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 302 mètres
- - Baillargues à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 186 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Espaliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Espaliers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Espaliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 7 Avenue des Espaliers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Espaliers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Espaliers se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 94.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
