11 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 965 mètres
- - Baillargues à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 699 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 971 mètres
Ventes au 11 Avenue des Vergers
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Vergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 11 Avenue des Vergers se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Vergers se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 108.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
