13 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 986 mètres
- - Baillargues à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 725 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 996 mètres
Ventes au 13 Avenue des Vergers
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Vergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 13 Avenue des Vergers se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Vergers se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 100.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
