35 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 979 mètres
- - Baillargues à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 2657 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 690 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1760 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 35 Avenue des Vergers se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Vergers se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 61.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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