11 Chemin du Petit Bonheur, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Petit Bonheur, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Chemin du Petit Bonheur, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 logements - 2 locaux - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Petit Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Petit Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Petit Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Petit Bonheur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Petit Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Petit Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Petit Bonheur dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Petit Bonheur par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 11 Chemin du Petit Bonheur se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Petit Bonheur par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Petit Bonheur se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 76.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
