Chemin du Petit Bonheur, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Petit Bonheur, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Petit Bonheur dans son marché local
Prix Chemin du Petit Bonheur par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Bonheur se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 40.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Bonheur à Baillargues
Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Bonheur est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Petit Bonheur
Les ventes enregistrées Chemin du Petit Bonheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Bonheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 403 mètres
- - Baillargues à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 597 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 2252 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Petit Bonheur
Adresses Chemin du Petit Bonheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Bonheur, classées par tranches de numéros.
