26 Imp des Terrasses Ensoleillees, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Imp des Terrasses Ensoleillees, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 685 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 690 mètres
Ventes au 26 Imp des Terrasses Ensoleillees
Les 2 ventes au 26 Imp des Terrasses Ensoleillees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees dans son marché local
Prix du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees par rapport à la voie
Sur Imp des Terrasses Ensoleillees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 26 Imp des Terrasses Ensoleillees se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Imp des Terrasses Ensoleillees par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Imp des Terrasses Ensoleillees se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 91.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
