Imp des Terrasses Ensoleillees, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Imp des Terrasses Ensoleillees, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Imp des Terrasses Ensoleillees dans son marché local
Prix Imp des Terrasses Ensoleillees par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Imp des Terrasses Ensoleillees se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 44.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Imp des Terrasses Ensoleillees à Baillargues
Le loyer moyen estimé Imp des Terrasses Ensoleillees est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Imp des Terrasses Ensoleillees
Les ventes enregistrées Imp des Terrasses Ensoleillees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Imp des Terrasses Ensoleillees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 173 mètres
- - Baillargues à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 667 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1928 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Imp des Terrasses Ensoleillees
Adresses Imp des Terrasses Ensoleillees
Retrouvez ci-dessous les adresses Imp des Terrasses Ensoleillees, classées par tranches de numéros.
