Rue des Lignieres, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lignieres, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lignieres dans son marché local
Prix Rue des Lignieres par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lignieres se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 60.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lignieres à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue des Lignieres est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lignieres
Les ventes enregistrées Rue des Lignieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lignieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 223 mètres
- - Baillargues à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 940 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1697 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lignieres
Adresses Rue des Lignieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lignieres, classées par tranches de numéros.
