4 Impasse de la Bouvine, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Bouvine, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Bouvine, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Bouvine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Bouvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Bouvine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Bouvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Bouvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Bouvine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 4 Impasse de la Bouvine se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Bouvine par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Bouvine se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 37.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 4 Impasse de la Bouvine à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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