Rue de la Croix d’Avignon, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix d’Avignon, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix d’Avignon dans son marché local
Prix Rue de la Croix d’Avignon par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix d’Avignon se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 56.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix d’Avignon à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix d’Avignon est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix d’Avignon
Les ventes enregistrées Rue de la Croix d’Avignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix d’Avignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 248 mètres
- - Baillargues à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 995 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1699 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix d’Avignon
Adresses Rue de la Croix d’Avignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix d’Avignon, classées par tranches de numéros.
