11 Impasse des Chenes, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Chenes, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 609 mètres
Ventes au 11 Impasse des Chenes
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Chenes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 11 Impasse des Chenes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Chenes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Chenes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 43.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 11 Impasse des Chenes à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge.
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