5 Impasse des Pechers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Pechers, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°13 et du 4.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Impasse des Pechers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 663 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Pechers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Pechers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Pechers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Pechers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 5 Impasse des Pechers se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Pechers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Pechers se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 76.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
