7 Impasse des Pechers, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pechers, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Pechers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 649 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pechers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pechers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 7 Impasse des Pechers se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pechers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pechers se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 52.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 650 € au 7 Impasse des Pechers à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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