7 Impasse des Tamaris, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°5 et du 7.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse des Tamaris, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 201 mètres
- - Baillargues à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 220 mètres
Ventes au 7 Impasse des Tamaris
Les 2 ventes au 7 Impasse des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Tamaris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 7 Impasse des Tamaris se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Tamaris par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Tamaris se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 91.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
