8 Impasse des Vignerons, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse des Vignerons, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 75 mètres
- - Baillargues à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1086 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 319 mètres
Ventes au 8 Impasse des Vignerons
Les 2 ventes au 8 Impasse des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Vignerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 8 Impasse des Vignerons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignerons par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignerons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baillargues et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
