Impasse Fourrat, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Fourrat, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Fourrat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Fourrat dans son marché local
Prix Impasse Fourrat par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Fourrat se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 1.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fourrat à Baillargues
Le loyer moyen estimé Impasse Fourrat est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Fourrat
Les ventes enregistrées Impasse Fourrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Fourrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 162 mètres
- - Baillargues à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1163 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Fourrat
Adresses Impasse Fourrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fourrat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Fourrat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 900 € au Impasse Fourrat à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
