2 Impasse du Safran, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Safran, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse du Safran, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 145 mètres
- - Baillargues à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Safran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Safran dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Safran par rapport à la voie
Sur Impasse du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 2 Impasse du Safran se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Safran par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Safran se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 64.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
