7 Impasse du Verger d’Eole, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Verger d’Eole, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°1 et du 10.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse du Verger d’Eole, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 239 mètres
- - Baillargues à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 805 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 497 mètres
Ventes au 7 Impasse du Verger d’Eole
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Verger d’Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Verger d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Verger d’Eole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Verger d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Verger d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Verger d’Eole dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Verger d’Eole par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 7 Impasse du Verger d’Eole se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Verger d’Eole par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Verger d’Eole se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 35.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
