13 Impasse Ferdinand Fabre, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Ferdinand Fabre, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Ferdinand Fabre, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 230 mètres
- - Baillargues à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1394 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Ferdinand Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Ferdinand Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Ferdinand Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Ferdinand Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Ferdinand Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 13 Impasse Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse Ferdinand Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 13 Impasse Ferdinand Fabre se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Ferdinand Fabre par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Ferdinand Fabre se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 34.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 13 Impasse Ferdinand Fabre à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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