Rue des Ecoles, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ecoles, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecoles dans son marché local
Prix Rue des Ecoles par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecoles se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 65.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecoles à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue des Ecoles est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecoles
Les ventes enregistrées Rue des Ecoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 252 mètres
- - Baillargues à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1190 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecoles
Adresses Rue des Ecoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecoles, classées par tranches de numéros.
