8 Impasse Granier, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Granier, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse Granier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 126 mètres
- - Baillargues à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Granier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Granier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Granier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Granier par rapport à la voie
Sur Impasse Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 8 Impasse Granier se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Granier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Granier se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 42.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
