4 Impasse Issert, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Issert, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Issert, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 193 mètres
- - Baillargues à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1210 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Issert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Issert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Issert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Issert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Issert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Issert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Issert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Issert par rapport à la voie
Sur Impasse Issert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 Impasse Issert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Issert par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Issert se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Baillargues et -1.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 4 Impasse Issert à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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