2 Impasse Toulouse Lautrec, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse Toulouse Lautrec, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 156 mètres
- - Baillargues à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1566 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 966 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Toulouse Lautrec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Impasse Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 53.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
