2 Impasse Toulouse Lautrec, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Toulouse Lautrec, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 156 mètres
- - Baillargues à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1566 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 966 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 309 mètres
Ventes au 2 Impasse Toulouse Lautrec
Les 0 ventes au 2 Impasse Toulouse Lautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Impasse Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 20.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Toulouse Lautrec
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