2 Route de Mauguio, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mauguio, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 et du 9.75 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Route de Mauguio, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 269 mètres
- - Baillargues à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1312 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mauguio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mauguio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mauguio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mauguio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mauguio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mauguio dans son marché local
Prix du 2 Route de Mauguio par rapport à la voie
Sur Route de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Route de Mauguio se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mauguio par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mauguio se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 19.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
