255 Route de Nimes, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°215 et de n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 255 Route de Nimes, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 3 logements - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 343 mètres
- - Baillargues à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 764 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 255 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Route de Nimes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°255 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 255 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 255 Route de Nimes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Route de Nimes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Route de Nimes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 69.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
