Route de Nimes, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nimes, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nimes dans son marché local
Prix Route de Nimes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nimes se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 44.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nimes à Baillargues
Le loyer moyen estimé Route de Nimes est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nimes
Les ventes enregistrées Route de Nimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 288 mètres
- - Baillargues à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 791 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1730 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 813 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nimes
Adresses Route de Nimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nimes, classées par tranches de numéros.
