Route de Nimes, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nimes, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Route de Nimes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nimes dans son marché local
Prix Route de Nimes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nimes se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 25.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nimes à Baillargues
Le loyer moyen estimé Route de Nimes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nimes
Les ventes enregistrées Route de Nimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 358 mètres
- - Baillargues à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 759 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 912 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nimes
Adresses Route de Nimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nimes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Nimes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 190 350 € au Route de Nimes à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
