Impasse Yves Desmazes, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Yves Desmazes, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Yves Desmazes dans son marché local
Prix Impasse Yves Desmazes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Yves Desmazes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 40.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Yves Desmazes à Baillargues
Le loyer moyen estimé Impasse Yves Desmazes est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Yves Desmazes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 69 mètres
- - Baillargues à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 365 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 2070 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 991 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Yves Desmazes
Adresses Impasse Yves Desmazes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Yves Desmazes, classées par tranches de numéros.
