13 Rue Basse, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 et de 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Basse, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 79 mètres
- - Baillargues à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 927 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 13 Rue Basse se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Baillargues et -2.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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