Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 037 € à 3 374 €

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 421 € à 4 940 €

Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.63 €

13.29 € – 17.98 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Ancien Cimetiere dans son marché local

Prix Rue de l’Ancien Cimetiere par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancien Cimetiere se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 11.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancien Cimetiere à Baillargues

Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancien Cimetiere est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pile du Loup, 34670 Baillargues(3,585 €)

Rue du Picachou, 34670 Baillargues(2,858 €)

Plan des Taureaux, 34670 Baillargues(2,868 €)

Rue de la Poste, 34670 Baillargues(2,870 €)

Rue du Mas de Roue, 34670 Baillargues(3,477 €)

Rue de la Porte, 34670 Baillargues(2,937 €)

Rue du Telegraphe, 34670 Baillargues(2,858 €)

Rue Basse, 34670 Baillargues(2,843 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancien Cimetiere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 57 mètres
- Baillargues à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 902 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 1518 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 279 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 364 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Pile du Loup

Le parc immobilier Rue de l’Ancien Cimetiere

Rue de l’Ancien Cimetiere est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2617 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l’Ancien Cimetiere

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancien Cimetiere, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

1 bis Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

2 Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

2 bis Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

2 ter Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

4 Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

4 bis Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

4 ter Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

6 Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues

Biens en vente à proximité du Rue de l’Ancien Cimetiere

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l’Ancien Cimetiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.