6 Rue Basse, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°8 et du 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue Basse, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 105 mètres
- - Baillargues à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 912 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 365 mètres
Ventes au 6 Rue Basse
Une vente a été recensée au 6 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 6 Rue Basse se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 10.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
