7 bis Rue Basse, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°7 et de n°9.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Basse, 34670 Baillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 58 mètres
- - Baillargues à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 939 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Basse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 7 bis Rue Basse se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Basse par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Basse se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Baillargues et -7.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 7 bis Rue Basse à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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