2 Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Cimetiere, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 41 mètres
- - Baillargues à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 902 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Cimetiere se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Cimetiere par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancien Cimetiere se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 30.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
