Plan des Taureaux, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plan des Taureaux, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan des Taureaux dans son marché local
Prix Plan des Taureaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Plan des Taureaux se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 9.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan des Taureaux à Baillargues
Le loyer moyen estimé Plan des Taureaux est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan des Taureaux
Les ventes enregistrées Plan des Taureaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan des Taureaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 75 mètres
- - Baillargues à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 882 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan des Taureaux
Adresses Plan des Taureaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan des Taureaux, classées par tranches de numéros.
