8 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 254 mètres
- - Baillargues à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1228 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 154 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chicane
Les 8 ventes au 8 Rue de la Chicane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 8 Rue de la Chicane se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chicane par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chicane se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 6.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Chicane
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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