12 Rue de la Republique, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.87 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Republique, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 171 mètres
- - Baillargues à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 12 Rue de la Republique se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Republique par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Republique se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 32.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
