Rue du Reservoir, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Reservoir, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Reservoir dans son marché local
Prix Rue du Reservoir par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Reservoir se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 21.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Reservoir à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue du Reservoir est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Reservoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 114 mètres
- - Baillargues à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1050 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Reservoir
Adresses Rue du Reservoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Reservoir, classées par tranches de numéros.
