3 Rue de la Republique, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Republique, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 145 mètres
- - Baillargues à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1114 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 250 mètres
Ventes au 3 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Republique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Rue de la Republique se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Republique se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 34.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
